天天观点:交付力测评 | 嘉宇北部湾:实景预开放,为高质量交付保驾护航

来源:克而瑞湖南区域 发布日期:2023-04-03 16:58:42

在房企全面践行和提升交付力的情况下,“交付力”作为销售阶段产品力的有力答卷,更是房企综合实力与竞争力的印证。嘉宇北部湾以如约交付、实景呈现,完成了从“按时交付”到“高质量交付”的进化,嘉宇控股在“底线”之上有着更高的追求。

交付品牌保障


【资料图】

百亿湘企,为实力交付奠基

2023.1-2月,嘉宇控股商品房全口径达1.248亿元,位列长沙内五区TOP29。同时跻身2023房地产开发企业综合实力500强,名列第379位。

成立20年来,嘉宇控股深耕湖湘,总资产超200亿元,年营收超100亿元。2500余亩的储备土地,450万方的储备开发量为企业长久发展提供夯实基础。目前,嘉宇控股总交付体量达300万方,陪伴超3000户业主乔迁新居,交付品质有口皆碑。

另一方面,目前嘉宇地产所开发的项目全部为自有资金开发,循序渐进,稳扎稳打是其底色。雄厚的自有资金实力及强大的风抵御能力,为嘉宇北部湾的高品质交付提供坚实保障。

交付品质质控

第三方专业核验,为交付品质做“加法”

对于交付成果,质量的保证是重中之重,高质量的兑现也为房企品牌力加持。

为了提升工程质量精细度,让业主收到满意的房子,嘉宇北部湾在交房前,除了企业内部自评估验收,还会邀请第三方专业验房单位提前为每家每户检查验房,多维度全方位落实一户一检。

其中,查验范围包括门窗、电气工程、给排水工程、暖通工程、燃气工程、土建实测实量等大类,对筑家过程每一步都精益求精,全方位落实品质交付。

交付体系完善

以服务为抓手,规范交付流程

房企交付体系的完善,一方面有利于规范交付流程,保证交付质量;另一方面,旨在推进客户满意度的提升,利于口碑及品牌力的塑造。

嘉宇北部湾从签到接待、物业签约、钥匙接收、验房等等,整个交付过程井然有序,提供专业、专属人员服务,随时答疑解惑,以精益求精的服务贯穿交付前、中、后各时期。

此外,交房现场整洁干净,还有礼品发放,让业主收房之路充满小惊喜,从细节中凸显品质服务。

交付配套落实

九年一贯制雅礼,为教育赋能

除了标准化交付流程本身,嘉宇北部湾同样注重教育配套的落实,为交付增值。

嘉宇北部湾配置三所国际双语幼儿园,同时,携手雅礼教育集团,为学校投资约3亿元,打造公办的九年一贯制雅礼丁江学校(其中小学84个班,中学39个班,已开学),有5%直升雅礼高中本部名额。与望城教育局签署协议,明确业主可以凭购房合同优先入读,在交房前即坐享一站式优质教育资源配套。

重视客户体验

暖心服务,以细节彰显服务品质

嘉宇北部湾交付恰逢元旦佳节来临之际,交付现场处处精心装扮,暖心的指引标语,庆贺归家的幸福红毯等,归家氛围满满。项目特别举办新年全家福活动,专业的摄影师为业主们拍摄温馨的全家福,为新年新家留下珍贵的时光印记。

除此之外,从营销端到社区端,嘉宇北部湾贯穿交付前后的节日主题及常规社区活动丰富多彩。如4周年业主答谢会,现场提供美味烧烤、可口冷餐,还有专属定制节目、唯美动人的歌声和舞蹈,以及小朋友们喜爱的魔术表演等,让业主沉浸在愉快的活动氛围中,创造较高的客户参与感,加深业主黏性。

交付园林实景

多层次绿化实景,品质兑现上佳效果

景观是交付时第一波视觉冲击,是否枝叶葳蕤,是否曲径通幽,是否交相辉映等成为业主衡量园林景观的直观感受,业主对社区园林景观是否按宣传交付抱有较大的关注和期待。

嘉宇北部湾在高标准、严要求的交付体系落实下,为园林提前开放奠定了扎实基础。在交房前,项目园林实景预开放,业主可提前感受园林细节,切实体验未来生活景观,减少后期交付问题。

在当下行业减配成为畸形常态的情况下,嘉宇北部湾尽可能将园林种植时间前置,通过一草一木、一步一景、一砖一瓦,让园林即便在冬季也呈现郁郁葱葱景观效果,植被以灵动的姿态欢迎业主归家。小区内草绿树青,植被高低错落有致,通过布局、色调、植物等多层次表现,令各景观节点呈现多重沉浸式交互体验,做到了“实物高于图纸”,给客户物超所值之感,为提升交付体验加分。

匠筑社区空间

配套休闲场地,保障居住舒适度

在社区空间氛围营造上,嘉宇北部湾平衡园林与建筑的美观性和功能性,利用架空层或其他公共空间为业主提供活动休闲场景,将海洋主题景观园林串联其中,定制独立健康步道系统、架空层邻里健身中心、儿童游乐攀爬园,形成全龄乐活的互动空间。

另一方面,项目加大投入,提供一系列便民举措,包括4点半学堂、24小时业主食堂、汇生活集市、24小时书吧、老年健康颐养中心、网红健身中心等,丰富社区生活体验。

安心交付不仅是钥匙的交接,也不是交付当天的贵宾礼遇,而是入住后的配套兑现、绿化落地、物业关怀等,方才体现真正的交付实力。嘉宇北部湾交付前中后期的细节折射,不只是产品力的兑现,更是服务和产品共振下嘉宇控股品牌效应的有力答卷。

来源/克而瑞湖南区域

撰文/宋熙晨

审核/蔡嫣

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