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最新的土地登记房价数据显示，4月份英国平均房价为286,000英镑，比去年9月份创下历史新高的峰值下降了7,000英镑。贷款机构也报告了房价下跌——哈利法克斯报告称，2023 年 5 月，房价出现自 2012 年以来首次年度下跌，较上年下降 1%。

大量资金被投入住房——房地产公司第一太平戴维斯 (Savills) 2 月份的研究显示，英国住房总价值高达 8.68 万亿英镑，仅 2022 年就增加了 4,250 亿英镑。这意味着房地产崩盘可能对更广泛的经济产生潜在的重大影响。

随着价格低迷，专家们建议房地产市场可能会崩溃。一位房地产经纪人表示，随着英国央行加息，崩盘“似乎不可避免” 。

但什么是房地产崩盘呢?它会对你产生什么影响?这是你应该知道的。

什么是房地产崩盘?

虽然这个术语听起来很可怕，但房地产崩盘只是房价下跌的时期。它也可能被称为价格调整。它通常伴随着房地产泡沫，就像英国近年来经历的泡沫一样。

住房危机导致购房需求下降，这可能是因为房价太高，人们买不起，或者人们根本无力偿还抵押贷款或获得抵押贷款。

没有固定的资金损失金额或价值百分比来定义房地产市场下跌何时可以被视为崩溃。独立住房顾问兼活动家罗斯·格雷斯顿表示，这取决于负担能力，而且该措施也可能在全国不同地区发生变化。

格雷斯顿说：“我想说，崩盘的定义是，大量房主不得不以低于他们想要的价格出售房屋。这是一个陷入困境的房地产市场，一旦房价下跌达到一定程度，我认为我们可以将其描述为崩溃。”